下水道工事のお知らせ
私の住んでいる地域は下水道が未整備で浄化槽を設置しています。
土地購入時にインフラを確認した際に
下水道は数年後に整備予定と言われている
けれど…
何年先に工事が始まるのかわからない状態…
いずれは下水道の接続工事をしなければ
ならないけれども…
しばらく先かなと思っていました、が
先日、ポストに恐らく市の下水道工事の方が
入れたと思われる下水道工事開始の案内が
入っていました
家の周りではあちらこちらで下水道工事を
していて気にはしていましたが
ついに我が家の前にもやってきました。
資料の中身は工事の期間、予定個所が
地図で細かく記載されたものや工事説明会の
お知らせ等が入っていました。
道路に下水道管を通す工事が来月にあり
自宅敷地内に「公共下水桝」というのを設置する
工事が来年４月頃行われる予定です。
下水道が整備されてから３年以内に
接続しなければならず…
まだ浄化槽だって３年しか使ってないのに…
なんか損クサイなぁ…
家屋事前調査
下水道工事に起因して家屋等に損害が発生（壁に亀裂が入るとか家が傾くとか…）
した場合の補償業務を円滑に行うため
家屋事前調査をお願いしたいと
先週この調査を行う会社の方が来て
調査の趣旨を説明されました。
調査内容は工事前の建物等の現状調査で
建物は基礎・外壁・室内の壁や建具の状態
工作物はブロック塀・コンクリート叩きの状態等を
調査して、個々の測定、写真撮影を行うもので
時間にして２時間くらいかかるという
かなり大がかりなもので、その調査を行う
日程を決め、それが金曜日にありました。
調査は３人できました。
室内のチェックをかなり細かく見ていて
水平・垂直を図る道具で傾きをチェックしたり
（家は２ミリくらいっていっていたな…）
写真を撮ったり、図面を書いたりとで
１時間程かかりました。
その後外へ廻りまた色々をチェックし
これもまた１時間程かかって終了しました。
調査に来た人が家に入ってきて
まずリビングの吹き抜けを見上げ
「こうなっていたのか…」
って呟いたそうです。
うちに来る人はみんなまずリビングの
吹き抜けを見上げるので
やはりこの家の目玉となっているのかな〜
家屋事前調査時に…
浴室の確認時、調査員がドアを開けようとした際
ラッチが取れてしまったらしく、しかもそれを慌てて
はめてしまったのですが…
これ向きが逆になってんじゃん
これではドアが閉まりません…
調査の人も申し訳なさそうに説明し、直すのに費用が
かかるようであればお支払いしますと言って
名刺に携帯電話番号を書き添えて渡されました。
でもまぁラッチ上下のネジを外せば簡単に取れそうだと
思ってそんなに気にしていなかったのですが
実際やってみると、ネジを外してもラッチを覆っている
カバーはどうやっても取れません…
あまり無理にやっても余計おかしなことになりそうなので
ＴＯＴＯのお客様相談室に
聞いてみたところ自分で外す方法は無く、取り付けをしたところに
問い合わせてくださいとの事…
さて、どうしたものかということで工務店のＧ監督さんに
聞いてみたところ、とりあえず近日中に対応してくれることになりました。
工事の流れ
下水道工事の流れは上記のようになります。
我が家に関係する箇所は
ます設置工事・宅内排水設備工事
です。
ます設置工事は市で行うため、工事業者は決まっています。
設置場所は公私境界に最も近い所に設置します。
維持管理も市が行います。
設置場所は「公共汚水ます設置願」というものを提出し
そこに設置希望位置を指定するようです。
下水道工事にかかる費用
敷地内にある浄化槽を撤去または埋め戻し、下水道へ切り替える宅内排水設備工事にかかる費用は自己負担となりますが
それ以外の一連の工事に関しても費用の一部を負担する必要が
あります、それが「受益者負担金」というものです。
下水道が整備された区域に対し翌年度４月に払うことになります。
負担金額は市町村によって異なるようで、うちの場合は
１平方メートル当たり３００円×土地の面積
となります。
我が家の場合、約３万円程度を支払うことになります。
納付方法は３年に分割し１２回払いか一括払いとなります。
まぁ３万円だったら一括のほうが面倒臭くならないでしょう…
宅内排水設備工事は市の指定工事店
でなければならずこれは自分で業者に見積もりを依頼し契約・施工と
行わなければなりません。
さていったい何処に頼めばいいのやら…
市から貰った資料の中には指定工事店
一覧表が入っていましたが、これ見たってよく分らないし…
まぁ実際に工事するのは来年春みたいなので
やっぱりこの件に関しては工務店のＧ監督
さんに相談しようと思います。
浴室ドアの修理
昨日浴室のドアを直しに工務店のＧ監督さん
が来てくれました。朝、ほかの現場に行く前に来ていただき
ドアのラッチを直してくれました。
監督さんも何処かに
で確認して取っ手の部分とか結構色々外して
大体１５分くらいで無事終わりました
修理の費用を監督さんに聞いたら
”いいよ”って云っていただきましたが…
いいのかなぁ〜 監督さんどうもありがとうございました
調査の人（壊した人）はその時にも費用を払うと
言っていたし、一昨日家の近所で妻が偶然その
調査の人と会った時にも
明日工務店の人に来てもらって直してもらうので
出張費位はかかると思うので、と伝えていたので
一応
報告したところ、菓子折りを持って来てくれたそうです
また前回来てくれた時に見ていただいた
洗面台の三面鏡ですが、やはり無料で交換するのは
無理みたいで、通常は総取換すると４〜５万円かかるけど
２年でこうなったって事で２万円でやりますという事でした。
そのままにしておくともっと広がってしまいそうですし
２万円で張替えていただけるのなら
お願いしようかと思います。
宅内排水設備工事
昨日工務店のＧ監督さんが来てくれた時に宅内排水設備工事について聞いてみたところ
我が家の水道工事を行った業者さんが
市から貰った工事店リストにあったので
工事を行う際は監督さんから連絡してくれることに
なりました。
ほかの近所の人たちはどうするんでしょうか…
下水工事が始まると業者の営業が
沢山やって来るっていうけど…
早速・・・
昨日ですが早速下水道業者がやってきました。インターホン越しに出てみると”市の下水道工事の件で…”
という感じでもっともらしく言うので出てみると
何のことはない宅内排水設備工事を行う業者で
見積もりをさせて欲しいということでした…
うちは工務店のＧ監督
さんにお願いするつもりなのでお断りしましたが・・・
しかし来るの早すぎじゃな〜い
実際工事が始まるのって来年の春だから
こんな調子で業者が来るんじゃたまんないなぁ・・・
お隣さんはその業者に見積もりしてもらったようだけど
他のお宅はどうやって決めるんだろうか・・・
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