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2008/10/07/Tue
建築家に設計監理を依頼し建築中の一戸建て住宅の建築記録です。
限られた予算で丈夫で長持ちするこだわりの家作りを目指しています。
拙い文章ですが宜しくお願いします。
引渡し
2006/02/28/Tue
２月２８日（火） 曇
今日はいよいよ引渡しの日となりました。
ちょっと早めに現地に着くと、既に監督さんがきていました。
早速車を車庫に止めてみました、道路との段差が少し気になりますが。。。 まぁそのうち慣れるでしょう。
程なくして工務店のＧ社長とＡ建築士、Ｓ氏が到着して、引渡しの儀をしました、とはいっても、保証書と鍵をサッと手渡すだけの事だったので、その時にはそんなに感動したって事はなかったです。
今日も一通り見てまわって、細かな傷などを見つけては監督さんにその場で直して頂き、最後に浴室、洗面室、トイレのタオルハンガーの位置を決め、取り付けてもらって終了しました。
前回の浴室水栓の件はどうやら間に合ったようで、しっかりと付いていました！
こないだ挨拶に回った際にお留守だったお宅に挨拶に行ってから帰ってきました。
いよいよ明後日は引越です！
外観です、表札・ポストが取り付けられ、シンボルツリー（ヒメシャラ）が植えられていました。
この木を照らすライトも設置されました。センサーで自動点灯・消灯します。
一階部分です。
写真は玄関から撮りました。
手前からリビング、ダイニング、キッチンと畳コーナーです。
畳コーナーは２０センチほど高くなっています。
竣工検査の時に注文したロールスクリーンは工務店のＧ社長が持ってきてくださいました。
一階部分です。
写真はキッチン側から撮りました。
写真では伝わりにくいかもしれませんが、水色のトイレのドアとフローリングや白い壁紙との色合い、また階段・ブリッジの配置が絶妙なバランスで想像以上にオシャレな仕上がりになりました。
施主支給したエアコンですが、壁幅ピッタリに収まっています、早速エアコンのテストということでつけてみました、この日は曇っていて最高気温６℃で結構寒かったのですが、シーリングファンも回していて、それが効いているのかもしれませんが、比較的早く暖かくなりました。
キッチンです。
手前の造り付けの食器棚の横に現在持っている食器棚、冷蔵庫と並びます。
冷蔵庫は右開きとなります、普通に売られている大半は左開きなのですが、今持っている冷蔵庫は左右両側から開けられるものなのでよかったです。
コンロの前には強化ガラスが入っていて、とても開放的になっています（掃除が大変そうです。。。）。
二階洗面室の洗面台です。
造作の三面鏡になる収納ですがとってもいい仕上がりです。
Ａ建築士も「これいいねぇ〜」って頷いていました。
スタルクの水栓もいいかんじです、奮発してよかったです！
二階浴室です。
シャワー混合水栓ですが、特に違和感も無く付けられています。
前回聞いた感じでは、今日には間に合いそうもないといった感じでしたが、しっかりと付いています！
監督をはじめ皆様の努力のお蔭です、本当に感謝感謝です！！
今日はいよいよ引渡しの日となりました。
ちょっと早めに現地に着くと、既に監督さんがきていました。
早速車を車庫に止めてみました、道路との段差が少し気になりますが。。。 まぁそのうち慣れるでしょう。
程なくして工務店のＧ社長とＡ建築士、Ｓ氏が到着して、引渡しの儀をしました、とはいっても、保証書と鍵をサッと手渡すだけの事だったので、その時にはそんなに感動したって事はなかったです。
今日も一通り見てまわって、細かな傷などを見つけては監督さんにその場で直して頂き、最後に浴室、洗面室、トイレのタオルハンガーの位置を決め、取り付けてもらって終了しました。
前回の浴室水栓の件はどうやら間に合ったようで、しっかりと付いていました！
こないだ挨拶に回った際にお留守だったお宅に挨拶に行ってから帰ってきました。
いよいよ明後日は引越です！
外観です、表札・ポストが取り付けられ、シンボルツリー（ヒメシャラ）が植えられていました。
この木を照らすライトも設置されました。センサーで自動点灯・消灯します。
一階部分です。
写真は玄関から撮りました。
手前からリビング、ダイニング、キッチンと畳コーナーです。
畳コーナーは２０センチほど高くなっています。
竣工検査の時に注文したロールスクリーンは工務店のＧ社長が持ってきてくださいました。
一階部分です。
写真はキッチン側から撮りました。
写真では伝わりにくいかもしれませんが、水色のトイレのドアとフローリングや白い壁紙との色合い、また階段・ブリッジの配置が絶妙なバランスで想像以上にオシャレな仕上がりになりました。
施主支給したエアコンですが、壁幅ピッタリに収まっています、早速エアコンのテストということでつけてみました、この日は曇っていて最高気温６℃で結構寒かったのですが、シーリングファンも回していて、それが効いているのかもしれませんが、比較的早く暖かくなりました。
キッチンです。
手前の造り付けの食器棚の横に現在持っている食器棚、冷蔵庫と並びます。
冷蔵庫は右開きとなります、普通に売られている大半は左開きなのですが、今持っている冷蔵庫は左右両側から開けられるものなのでよかったです。
コンロの前には強化ガラスが入っていて、とても開放的になっています（掃除が大変そうです。。。）。
二階洗面室の洗面台です。
造作の三面鏡になる収納ですがとってもいい仕上がりです。
Ａ建築士も「これいいねぇ〜」って頷いていました。
スタルクの水栓もいいかんじです、奮発してよかったです！
二階浴室です。
シャワー混合水栓ですが、特に違和感も無く付けられています。
前回聞いた感じでは、今日には間に合いそうもないといった感じでしたが、しっかりと付いています！
監督をはじめ皆様の努力のお蔭です、本当に感謝感謝です！！
車庫証明がぁ・・・
2006/02/21/Tue
昨日車庫証明申請を行ったのですが、その件で本日午後に交通安全協会からＴＥＬがありました。
書類に不備でもあったのかと思っていたら、どうも今日現地へ確認に行ったらしく、その際カーポートに仮設トイレや建築資材が残っていたので、これだと車庫として許可することが出来ないというのです。
なんでダメなのって思い、来週引渡で引っ越す予定だといっても交通安全協会のおじさんには話が通じません。。。
その後交通課のＭさんに代わってもらい対応してくれましたが、やはり仮設トイレはマズイとの事で、撤去する日を改めてＴＥＬすることになりました。。。
確かに住む前の申請だという事を、昨日の申請時に伝えておけばよかったのかもしれませんが、融通が利かないなぁ。。。
その後監督に確認を取ったら、２３日にクリーニング業者が入るので、それまでは設置しておかなければならないので２４日に市の汲取を依頼し、その日か２７日の朝一番で撤去するとの事でした。
監督さん、色々とお世話かけます。。。
その事を再度交通課のＭさんにお伝えして、２７日に再度確認に来て２８日に受け取りが出来る事になりました。
書類に不備でもあったのかと思っていたら、どうも今日現地へ確認に行ったらしく、その際カーポートに仮設トイレや建築資材が残っていたので、これだと車庫として許可することが出来ないというのです。
なんでダメなのって思い、来週引渡で引っ越す予定だといっても交通安全協会のおじさんには話が通じません。。。
その後交通課のＭさんに代わってもらい対応してくれましたが、やはり仮設トイレはマズイとの事で、撤去する日を改めてＴＥＬすることになりました。。。
確かに住む前の申請だという事を、昨日の申請時に伝えておけばよかったのかもしれませんが、融通が利かないなぁ。。。
その後監督に確認を取ったら、２３日にクリーニング業者が入るので、それまでは設置しておかなければならないので２４日に市の汲取を依頼し、その日か２７日の朝一番で撤去するとの事でした。
監督さん、色々とお世話かけます。。。
その事を再度交通課のＭさんにお伝えして、２７日に再度確認に来て２８日に受け取りが出来る事になりました。
住所変更
2006/02/20/Mon
２月２０日（月） 雨
今日は一日かけて住所変更手続き等を行ってきました。
まずは現在住んでいるところの役所に行って転出届を出してきました。
今のマンションから役所までは目と鼻の先ほどの近さで、ローンの手続きで必要な住民票や印鑑証明をとりに行く時にはホントに近くてよかったと実感しました。
週明けということで混んでいましたが、すぐに呼ばれて終わりました。
転出証明書を受け取って次は役所の隣にある郵便局へ行って住所変更の届出を出してきました。
そして転入先の役所へと行き転入届と印鑑登録の手続きを行いました。こちらは前の役所とは違って人口規模が大きいので手続きする人が結構多くて少々待たされました。
ここでローンや免許証・車の住所変更手続きに必要な住民票・印鑑証明を取って今度は免許証の住所変更と車庫証明申請（車の住所変更手続きに必要）を行うために警察署へ行きました。
免許証は所定の用紙に記入し住民票と一緒に窓口に出して暫くすると裏に新住所が書かれて帰ってきました。
ちなみに私は先月更新をしたばっかりでしたから、これから５年間（ゴールドですので）表の住所は古いまんまです。。。
車庫証明の申請は事前にネットで申請書等一式をダウンロードし、パソコンで所定欄の記入や地図等を作成して持参したのでスムーズにいきました。
特に問題がなければ３日後に出来るので、２８日の引渡しの前に取りに行って陸運局に行ってナンバー変更をしてくる予定です。
その後、銀行へ行って住民票・印鑑証明を提出し、最後の手続きを行ってきました。
最終金額が２４日に振り込まれ、いよいよ２８日は引渡しの儀となります。
今日は一日かけて住所変更手続き等を行ってきました。
まずは現在住んでいるところの役所に行って転出届を出してきました。
今のマンションから役所までは目と鼻の先ほどの近さで、ローンの手続きで必要な住民票や印鑑証明をとりに行く時にはホントに近くてよかったと実感しました。
週明けということで混んでいましたが、すぐに呼ばれて終わりました。
転出証明書を受け取って次は役所の隣にある郵便局へ行って住所変更の届出を出してきました。
そして転入先の役所へと行き転入届と印鑑登録の手続きを行いました。こちらは前の役所とは違って人口規模が大きいので手続きする人が結構多くて少々待たされました。
ここでローンや免許証・車の住所変更手続きに必要な住民票・印鑑証明を取って今度は免許証の住所変更と車庫証明申請（車の住所変更手続きに必要）を行うために警察署へ行きました。
免許証は所定の用紙に記入し住民票と一緒に窓口に出して暫くすると裏に新住所が書かれて帰ってきました。
ちなみに私は先月更新をしたばっかりでしたから、これから５年間（ゴールドですので）表の住所は古いまんまです。。。
車庫証明の申請は事前にネットで申請書等一式をダウンロードし、パソコンで所定欄の記入や地図等を作成して持参したのでスムーズにいきました。
特に問題がなければ３日後に出来るので、２８日の引渡しの前に取りに行って陸運局に行ってナンバー変更をしてくる予定です。
その後、銀行へ行って住民票・印鑑証明を提出し、最後の手続きを行ってきました。
最終金額が２４日に振り込まれ、いよいよ２８日は引渡しの儀となります。
竣工検査
2006/02/18/Sat
２月１８日（土） 曇
今日は午前中から竣工検査がありました。
現場に着くと監督と設計事務所のＡ建築士、Ｓ氏そして大工さんも来てくれました、普通は来ないとのことでしたが、またお会いできてよかったです。
しかし検査で色々と見ることがあって慌しくてお話しすることは出来ませんでした。。。
今日はそんなわけで、写真を撮る暇がないほど確認する事がありました。
傷や汚れとかは特に目立った物は数箇所ほどしかありませんでした。
しかし浴室でちょっとした問題が発生しました。
それは浴室混合水栓として付く予定のEcostat（CERA）がつけられないというのです！
ハーフユニットバスのお湯と水の出る管の間隔が２０ｃｍで、水栓側は１５ｃｍで合わないらしいのです。
Ａ建築士から代わりのものとして何個か候補を出してもらいましたが、急に言われてもこの部分は結構考えて選んだので決められません。。。
暫く考えていると、監督さんが水栓に合うアダプタを付ければ通常よりも数センチ出っ張るけれど取り付け可能と言って、どのくらい出っ張るのかを実際に物を合わせて見せてくれました。
そうするとそんなに極端に出っ張るわけでもなさそうなので、アダプタを取り寄せてつけてもらうことにしました。
しかし引越の時までに間に合わなそうな場合は、仮のものを取り付けて後で交換してもらうということになりました。
そして一通り見て検査が終了し、今日出てきた修正箇所は２８日の引渡しの時に再度チェックすることになりました。
それから今度はロールスクリーンをどこにどの色をつけるのかを決めました。これは工務店の見積りとは別なので別途費用を支払います。大小全部で６箇所で１０万円弱になりそうです。
今日は午前中から竣工検査がありました。
現場に着くと監督と設計事務所のＡ建築士、Ｓ氏そして大工さんも来てくれました、普通は来ないとのことでしたが、またお会いできてよかったです。
しかし検査で色々と見ることがあって慌しくてお話しすることは出来ませんでした。。。
今日はそんなわけで、写真を撮る暇がないほど確認する事がありました。
傷や汚れとかは特に目立った物は数箇所ほどしかありませんでした。
しかし浴室でちょっとした問題が発生しました。
それは浴室混合水栓として付く予定のEcostat（CERA）がつけられないというのです！
ハーフユニットバスのお湯と水の出る管の間隔が２０ｃｍで、水栓側は１５ｃｍで合わないらしいのです。
Ａ建築士から代わりのものとして何個か候補を出してもらいましたが、急に言われてもこの部分は結構考えて選んだので決められません。。。
暫く考えていると、監督さんが水栓に合うアダプタを付ければ通常よりも数センチ出っ張るけれど取り付け可能と言って、どのくらい出っ張るのかを実際に物を合わせて見せてくれました。
そうするとそんなに極端に出っ張るわけでもなさそうなので、アダプタを取り寄せてつけてもらうことにしました。
しかし引越の時までに間に合わなそうな場合は、仮のものを取り付けて後で交換してもらうということになりました。
そして一通り見て検査が終了し、今日出てきた修正箇所は２８日の引渡しの時に再度チェックすることになりました。
それから今度はロールスクリーンをどこにどの色をつけるのかを決めました。これは工務店の見積りとは別なので別途費用を支払います。大小全部で６箇所で１０万円弱になりそうです。
住宅ローン２
2006/02/16/Thu
土地の融資実行から約半年ちょっと経って、建物の融資を受けるため再度ろうきんさんにお世話になりました。
２００５年７月建物の実施設計もほぼ終わり、そろそろ建物の融資を受けるための申し込みをおこないました。
今度は中間金も借りるので、その説明ももう一度してもらいました。
工務店への支払いは５回に分けて行います、通常は３回が多いみたいなのですが、私たちがお願いする工務店は契約時、上棟時、中間×２、引渡時で工事金額÷５を支払うことになっています。
契約時の支払いは自己資金で行いましたが上棟時（２回目）以降は中間金としてろうきんから手形貸付を行ってもらいました。
まず上棟時、中間１の合計を貸し出してもらい、貸し出し時に印紙代等の手数料や貸付金に対しての利息（借りた日から引き渡し予定日まで）が引かれた分が入金されます。
２００５年１２月の中間１の支払いまでは私たちの口座にプールしておきました。
２００６年１月に中間２の支払いのために再度手形貸付の手続きを行いました。
その時に火災保険の話をしたのですが、ろうきんの住宅ローンには全労災の火災保険が付いています、というか正確にいうと付いていました。
２００６年から制度が変わって火災保険が付かなくなりました。
なんでも全労災の火災保険は地震保険にあたる部分が弱く、しかもローンの残細分しか入ってくれないので、それで問題になったらしく今年から無くなったみたいです。
私たちは去年既に申込済みなので、既得権でどちらでもよいということで一応民間の損保でも見積もってもらいましたが目玉が飛び出そうなほど高い金額だったので、とりあえずろうきんで負担してくれる全労災で足りない分を私たちが負担する形にしました。
２００５年７月建物の実施設計もほぼ終わり、そろそろ建物の融資を受けるための申し込みをおこないました。
今度は中間金も借りるので、その説明ももう一度してもらいました。
工務店への支払いは５回に分けて行います、通常は３回が多いみたいなのですが、私たちがお願いする工務店は契約時、上棟時、中間×２、引渡時で工事金額÷５を支払うことになっています。
契約時の支払いは自己資金で行いましたが上棟時（２回目）以降は中間金としてろうきんから手形貸付を行ってもらいました。
まず上棟時、中間１の合計を貸し出してもらい、貸し出し時に印紙代等の手数料や貸付金に対しての利息（借りた日から引き渡し予定日まで）が引かれた分が入金されます。
２００５年１２月の中間１の支払いまでは私たちの口座にプールしておきました。
２００６年１月に中間２の支払いのために再度手形貸付の手続きを行いました。
その時に火災保険の話をしたのですが、ろうきんの住宅ローンには全労災の火災保険が付いています、というか正確にいうと付いていました。
２００６年から制度が変わって火災保険が付かなくなりました。
なんでも全労災の火災保険は地震保険にあたる部分が弱く、しかもローンの残細分しか入ってくれないので、それで問題になったらしく今年から無くなったみたいです。
私たちは去年既に申込済みなので、既得権でどちらでもよいということで一応民間の損保でも見積もってもらいましたが目玉が飛び出そうなほど高い金額だったので、とりあえずろうきんで負担してくれる全労災で足りない分を私たちが負担する形にしました。
住宅ローン１
2006/02/15/Wed
住宅を手に入れる際にまず殆どの人がお世話になる住宅ローン。
私たちの場合はこの住宅ローンにも一苦労しました。
建築家に依頼して家を建てる場合、土地探しと共に難しいのが融資先の銀行を見つけることです。
何が難しいのかというと、マンションや建売とかですと業者や銀行のローン担当などにお任せしておけば特に問題は無いと思います（借りる人に問題が無ければ）。
不動産屋さんや銀行の住宅ローン担当者は、ほとんどが建売やマンションなどを扱っているみたいで、私たちのように土地を先行取得し（この時にも融資を受ける）その１年と数ヵ月後に（私たちの場合）建物が完成し建物の分の融資を受けるようなやり方を知らないのか知っていても面倒臭いのでやりたがらないのかわかりませんが、土地の融資を受けるためいくつか銀行をまわりましたが、土地の先行融資は出来ませんと言われました。
そんな中、私たちの味方になったのが「ろうきん」さんでした。
「ろうきん」っていうと組合かなにかに入っていないとダメなのかと思っていましたが、「ろうきん」のある地区内に住んでいる勤労者なら会員になることができるのです。
ここを紹介してくれたのはＡ建築士でした。
遡ること一昨年の夏、うちの近所の「ろうきん」に行って私たちの計画を伝えると、まず土地のローンを実行し建物の建築がスタートしたら建物のローンの申し込みをして中間金の支払いは手形貸付で建物ローン融資額の８０％までだったら任意の期間、金額の貸し出しが出来るという事でした。
これはまさに私たちにとってはピッタリの話です。こういう制度は他の銀行でも同様にあるはずなのですが、現在まで銀行とのやり取りを経験して分かったのですが、手続がとても面倒なので普通の銀行がやりたがらないのがよく分かりました。
まず２００４年１１月に全融資額の約半分を土地ローンとして先行融資してもらいました。
申し込みの際に建物の図面が必要だったのですが、これは土地の仲介を依頼したところのＹ氏に作成して頂きました。
融資用の図面なので、形さえあればいいみたいでした。
この時から返済がスタートして、現在住んでいるマンションの家賃とローン返済が重なるので、毎月の貯金額が半分しか出来なくなりました（その分返済が早く終わるということなのですが）。
ちなみに最初にろうきんで説明を聞いた際、担当者の方はＡ建築士のことを知っていました。
以前Ａ建築士のお客さんが同じように来て融資を行ったということでした。
私たちの場合はこの住宅ローンにも一苦労しました。
建築家に依頼して家を建てる場合、土地探しと共に難しいのが融資先の銀行を見つけることです。
何が難しいのかというと、マンションや建売とかですと業者や銀行のローン担当などにお任せしておけば特に問題は無いと思います（借りる人に問題が無ければ）。
不動産屋さんや銀行の住宅ローン担当者は、ほとんどが建売やマンションなどを扱っているみたいで、私たちのように土地を先行取得し（この時にも融資を受ける）その１年と数ヵ月後に（私たちの場合）建物が完成し建物の分の融資を受けるようなやり方を知らないのか知っていても面倒臭いのでやりたがらないのかわかりませんが、土地の融資を受けるためいくつか銀行をまわりましたが、土地の先行融資は出来ませんと言われました。
そんな中、私たちの味方になったのが「ろうきん」さんでした。
「ろうきん」っていうと組合かなにかに入っていないとダメなのかと思っていましたが、「ろうきん」のある地区内に住んでいる勤労者なら会員になることができるのです。
ここを紹介してくれたのはＡ建築士でした。
遡ること一昨年の夏、うちの近所の「ろうきん」に行って私たちの計画を伝えると、まず土地のローンを実行し建物の建築がスタートしたら建物のローンの申し込みをして中間金の支払いは手形貸付で建物ローン融資額の８０％までだったら任意の期間、金額の貸し出しが出来るという事でした。
これはまさに私たちにとってはピッタリの話です。こういう制度は他の銀行でも同様にあるはずなのですが、現在まで銀行とのやり取りを経験して分かったのですが、手続がとても面倒なので普通の銀行がやりたがらないのがよく分かりました。
まず２００４年１１月に全融資額の約半分を土地ローンとして先行融資してもらいました。
申し込みの際に建物の図面が必要だったのですが、これは土地の仲介を依頼したところのＹ氏に作成して頂きました。
融資用の図面なので、形さえあればいいみたいでした。
この時から返済がスタートして、現在住んでいるマンションの家賃とローン返済が重なるので、毎月の貯金額が半分しか出来なくなりました（その分返済が早く終わるということなのですが）。
ちなみに最初にろうきんで説明を聞いた際、担当者の方はＡ建築士のことを知っていました。
以前Ａ建築士のお客さんが同じように来て融資を行ったということでした。
引越の挨拶の品
2006/02/12/Sun
２月１２日（日） 晴
今日は引越の挨拶の品を買いに行きました。
今住んでいるマンションの両隣と下の計３件と引越先は地鎮祭の時に挨拶に行ったお宅１１件の計１４個＋予備１個の１５個になります。
何を買おうかとネットで色々調べると、どうもゴミ袋という意見が結構多くてビックリしました。
確かに好みに左右されずに実用的ではありますがチョッと味気ないかなと思い、次いで多かったラップにしようと思い近くのジャスコに行きました。
ラップにしようと思って売り場に行くと、ジップロックが丁度いい大きさの箱サイズのものが９８円で売っていたので、袋のサイズが中と小があったので、それぞれ一個ずつをセットにして１３個、引越先の両隣には同じジップロックの組み合わせですが枚数が多く大きい箱のもので１９８円のものにしました。
全部で約３４００円となりました、レジで精算後サービスカウンターに持っていくと包装して熨斗をつけてくれました。
以前も同様にヨーカドーで石鹸を買ってサービスカウンターで包装して熨斗を付けてくれました、その時は一個４００円、今回は１セット２００円の物にこれだけの事を無料でやってくれるってスゴイなって思います。
とても一個２００円には見えませんね ＼(^o^)／
今日は引越の挨拶の品を買いに行きました。
今住んでいるマンションの両隣と下の計３件と引越先は地鎮祭の時に挨拶に行ったお宅１１件の計１４個＋予備１個の１５個になります。
何を買おうかとネットで色々調べると、どうもゴミ袋という意見が結構多くてビックリしました。
確かに好みに左右されずに実用的ではありますがチョッと味気ないかなと思い、次いで多かったラップにしようと思い近くのジャスコに行きました。
ラップにしようと思って売り場に行くと、ジップロックが丁度いい大きさの箱サイズのものが９８円で売っていたので、袋のサイズが中と小があったので、それぞれ一個ずつをセットにして１３個、引越先の両隣には同じジップロックの組み合わせですが枚数が多く大きい箱のもので１９８円のものにしました。
全部で約３４００円となりました、レジで精算後サービスカウンターに持っていくと包装して熨斗をつけてくれました。
以前も同様にヨーカドーで石鹸を買ってサービスカウンターで包装して熨斗を付けてくれました、その時は一個４００円、今回は１セット２００円の物にこれだけの事を無料でやってくれるってスゴイなって思います。
とても一個２００円には見えませんね ＼(^o^)／
現場見学 ２月１１日
2006/02/11/Sat
２月１１日（土） 晴
今日は暖かく風もなく穏やかな一日となりました。
工事もいよいよ大詰めといった感じで、大工さんはウッドデッキの製作、クロス屋さんは今日が最終日で二階子供部屋の壁を張っていて、ペンキ屋さんは玄関部分の塗装を行っていました。
内部はクロスがほぼ張り終わっていて、今までと違いとっても明るくなりました。
現場に着いて程なくしてＮＴＴの方が来ました。
先日エアコンの件で監督にＴＥＬした際に丁度ＮＴＴの方が来ていて、うちの敷地に電柱を支えるロープが入っていてその使用許可を取りたいとの事でした。
次回行く時に書類を持ってくるというので今日来て貰うことになりました。
位置を確認し書類を書いて返送して欲しいとの事で１０分ほどで帰られました。
土地の使用許可の契約は３年間で使用料として年間１５００円いただけるそうです。
隣の敷地にも同じようにロープが入っていますが、これは電力会社のものだといっていました。
一階玄関裏のトイレのドアです。
新婚旅行で行ったギリシャエーゲ海のミコノス島、サントリーニ島をイメージした色をどこかに使いたくて、このドアだけスカイブルーにしてもらいました。
水廻りの部屋ということでもこの色はピッタリだと思います、誰か来たときにトイレの場所を伝えるときに「あの水色のドア」と言えば直ぐにわかってもらえそうです。
水廻りの部屋ということでいけば２階にある洗面、浴室のドアも同じ色にしてもらえばよかったかな。。。
建築家との打ち合わせで決めた色と少し違っていますが、こっちの色のほうが私たちのイメージしていた色とピッタリだったし、壁紙の白ともマッチしてとってもいいかんじです。
二階浴室です。ご覧のように木製の板を横張にしています。
前回見に来たときは暗くてよく分からなかったのですが、今日見てみてとってもいい感じの仕上がりです。
リビング前のウッドデッキです。使用している木材はパイン材です。
これに塗装をして仕上げます。
今日で大工さんとお会いするのは最後になるかと思います。
再来週からは次の現場の棟上があるそうです。
ここまでほとんどお一人で頑張ってくれた大工さん、本当にありがとうございました。
ベランダに手摺が付きました。
今日は暖かく風もなく穏やかな一日となりました。
工事もいよいよ大詰めといった感じで、大工さんはウッドデッキの製作、クロス屋さんは今日が最終日で二階子供部屋の壁を張っていて、ペンキ屋さんは玄関部分の塗装を行っていました。
内部はクロスがほぼ張り終わっていて、今までと違いとっても明るくなりました。
現場に着いて程なくしてＮＴＴの方が来ました。
先日エアコンの件で監督にＴＥＬした際に丁度ＮＴＴの方が来ていて、うちの敷地に電柱を支えるロープが入っていてその使用許可を取りたいとの事でした。
次回行く時に書類を持ってくるというので今日来て貰うことになりました。
位置を確認し書類を書いて返送して欲しいとの事で１０分ほどで帰られました。
土地の使用許可の契約は３年間で使用料として年間１５００円いただけるそうです。
隣の敷地にも同じようにロープが入っていますが、これは電力会社のものだといっていました。
一階玄関裏のトイレのドアです。
新婚旅行で行ったギリシャエーゲ海のミコノス島、サントリーニ島をイメージした色をどこかに使いたくて、このドアだけスカイブルーにしてもらいました。
水廻りの部屋ということでもこの色はピッタリだと思います、誰か来たときにトイレの場所を伝えるときに「あの水色のドア」と言えば直ぐにわかってもらえそうです。
水廻りの部屋ということでいけば２階にある洗面、浴室のドアも同じ色にしてもらえばよかったかな。。。
建築家との打ち合わせで決めた色と少し違っていますが、こっちの色のほうが私たちのイメージしていた色とピッタリだったし、壁紙の白ともマッチしてとってもいいかんじです。
二階浴室です。ご覧のように木製の板を横張にしています。
前回見に来たときは暗くてよく分からなかったのですが、今日見てみてとってもいい感じの仕上がりです。
リビング前のウッドデッキです。使用している木材はパイン材です。
これに塗装をして仕上げます。
今日で大工さんとお会いするのは最後になるかと思います。
再来週からは次の現場の棟上があるそうです。
ここまでほとんどお一人で頑張ってくれた大工さん、本当にありがとうございました。
ベランダに手摺が付きました。
現場見学 ２月 ８日
2006/02/09/Thu
２月８日（水） 晴
今日は平日ですが、ふと現場の様子が気になったので、特に用事は無かったのですが会社帰りに寄ってみました。
会社帰りということもあり現地についたのは１９時３０分過ぎで、さすがにもう誰もいないだろうと思っていたらナントまだ明かりが点いているではありませんか！
着くまでは駐車場のコンクリが打たれているかとかを外から様子を見ようと思っていただけだったので驚きました。
中の様子を外から見てみると、どうやらクロス職人さんが作業されているみたいでしたので、手ぶらじゃ何なので近くの自動販売機でコーヒーを買ってきました。
入り口は駐車場を含めてコンクリが打ってあり、ロープが張られていました。
それを乗り越え打ったところを踏まないようにしながら中へと入りました。
最初クロス職人さんには
「こんばんは○○（私の名前）ですけど〜」
と声をかけたのですが、誰だか分からなかった様子だったので
「あ・・・施主ですなんですけど・・・」
と言うと分かって貰えました。
どこかのＨＰで、現場に行った際に知らない人ばかりしかいなかった時、工事関係者は施主の名前位は分かっているはずなので、自分の名前を言えばいいというのをみた覚えがあったので、そうしてみたんですが・・・
コーヒーを差し入れ、中を見学させてもらいました。
天井はほぼ張り終わりそうで、明るくていい感じでした。
壁にも張られると、もっと明るくなることでしょう。
トイレ脇にスカイブルーに塗られたドアが置いてありました。
思っていたよりチョッと薄いかな〜って気もしますけど、かなりいい感じです。
２階に上がり浴室を見ると、天井と壁が出来ていました。
木製の板を横張にしています、残念ながら暗くてよく見えませんでしたが、次回行った時にしっかり確認したいと思います。
時間も遅かったので長い時間いられなくて２０時前に現場を後にしたのですが、職人さんは何時ごろまで作業をされていたのでしょうか・・・
本当に遅くまでお疲れ様です。
今日はあいにくデジカメを持っていなかったので、携帯で撮った写真になります。
今日は平日ですが、ふと現場の様子が気になったので、特に用事は無かったのですが会社帰りに寄ってみました。
会社帰りということもあり現地についたのは１９時３０分過ぎで、さすがにもう誰もいないだろうと思っていたらナントまだ明かりが点いているではありませんか！
着くまでは駐車場のコンクリが打たれているかとかを外から様子を見ようと思っていただけだったので驚きました。
中の様子を外から見てみると、どうやらクロス職人さんが作業されているみたいでしたので、手ぶらじゃ何なので近くの自動販売機でコーヒーを買ってきました。
入り口は駐車場を含めてコンクリが打ってあり、ロープが張られていました。
それを乗り越え打ったところを踏まないようにしながら中へと入りました。
最初クロス職人さんには
「こんばんは○○（私の名前）ですけど〜」
と声をかけたのですが、誰だか分からなかった様子だったので
「あ・・・施主ですなんですけど・・・」
と言うと分かって貰えました。
どこかのＨＰで、現場に行った際に知らない人ばかりしかいなかった時、工事関係者は施主の名前位は分かっているはずなので、自分の名前を言えばいいというのをみた覚えがあったので、そうしてみたんですが・・・
コーヒーを差し入れ、中を見学させてもらいました。
天井はほぼ張り終わりそうで、明るくていい感じでした。
壁にも張られると、もっと明るくなることでしょう。
トイレ脇にスカイブルーに塗られたドアが置いてありました。
思っていたよりチョッと薄いかな〜って気もしますけど、かなりいい感じです。
２階に上がり浴室を見ると、天井と壁が出来ていました。
木製の板を横張にしています、残念ながら暗くてよく見えませんでしたが、次回行った時にしっかり確認したいと思います。
時間も遅かったので長い時間いられなくて２０時前に現場を後にしたのですが、職人さんは何時ごろまで作業をされていたのでしょうか・・・
本当に遅くまでお疲れ様です。
今日はあいにくデジカメを持っていなかったので、携帯で撮った写真になります。
施主支給品
2006/02/08/Wed
施主支給品としてリビングのエアコンを購入し取り付けてもらうかどうかを検討していました。
当初の見積もりにエアコンは入っていたのですが、減額のために配管のみとしていました。
しかし寝室のエアコンは現在使用しているエアコンをつけてもらうので、やはり一緒につけてしまったほうがいいということになり、工務店さんにも了解いただいているので、先週の日曜日に品定めに近所の家電量販店廻りをしてきました。
コ○マ
エアコンコーナーに行くとすぐに店員さんが声をかけてきた。
中年の男性店員で、こちらの条件を伝えるが、とにかく店員（お店）のお勧め商品の話ばかりだった。
工事はいらないと言うとだいぶ下げてきたが、もう少し検討すると言うとアッサリと引き下がった。
ヤ○ダ
こちらもエアコンコーナーに行くと、すかさず店員さんが声をかけてきた。
３０台半ば位の男性店員で、コ○マでは伝え忘れたが、隠蔽配管で加湿、換気機能は使えないと伝えると、これしか選べないと言ってFUJITSUのnocriaという機種を勧められた、フィルターを掃除する機能や遠くまで風を送る機能などに惹かれましたが、いかんせん独特なボコッとした形がどうも好きにはなれず、もう少し検討すると言うと、こちらもアッサリと引き下がった。
ケーズＡ店（現在のうちの直ぐそば）
エアコンコーナーで暫くみているが暫く店員さんはこなかった。
５分位してようやく中年の男性店員登場、前の２店とは違い、なんかマニアックな印象を与える店員さんだった。
ヤ○ダと同様に隠蔽配管と伝えると、特に特定の機種をお勧めするでもなく、淡々と説明してくれた。
その際に配管の径について聞かれた、２分３分と２分４分とがあり、それによってつけられるエアコンの大きさが変わってくるということだった。
もう少し検討すると言うとアッサリと引き下がった。
ということで結局この日は決定するに至らず、各社のカタログを手に帰ってきました。
その２日後の昨日、現場監督に配管の径やいつまでに届いていなければいけないかを聞いたところ、現在使用しているエアコンの取り外し、クリーニング、取り付け（最初に工務店にお願いしていてありました）を２月１３日（月）の週に行うので、遅くともそれまでには欲しいという事で急遽会社帰りに購入に行きました。
時間も遅かったので、この時間に間に合う店ということでケーズＢ店（Ａ店よりは遠いが車で１５分程で一時間遅くまでやっていてる）に行きました。
平日の夜なので殆どお客さんはおらず、エアコンコーナーに行くがこちらもＡ店同様店員さんはこなかったです。
暫く２人で話していると、やっと店員Ｈ氏が声をかけてきて、他店と同様に条件を言うと、それに見合う機種をいくつか選んでそれぞれの特徴を淡々と説明してくれました。
Ａ店もそうだったのですがコ○マやヤ○ダの店員と比較すると、とても淡白な印象ですが、こちらの質問や考えなどに耳を傾けてくれてなかなか好印象でした。
在庫や納期を確認し、機能や値段を考慮して、店員Ｈ氏にも値段を勉強してもらい、ついに決めちゃいました。
機種はこちらのケーズ電機オリジナルモデル５．０ｋＷクラスのもので値段も価○．ｃｏｍと比べても数千円高い程度で、カード払いも出来て（かなりポイントがつく）１０年保証もついているので、結構よい買い物ができたと思っています。
配送日は翌日監督に確認後、ケーズＢ店に後日連絡するという事にして、今日監督に確認すると１１日土曜日がよいということなのでケーズＢ店にＴＥＬしたら昨日の店員Ｈ氏は休みということで別の店員氏に伝えると、土曜日は配送が一杯で金曜か月曜にして欲しいといわれたので再度監督に確認して、月曜日の午後に配送してもらうことにしました。
当初の見積もりにエアコンは入っていたのですが、減額のために配管のみとしていました。
しかし寝室のエアコンは現在使用しているエアコンをつけてもらうので、やはり一緒につけてしまったほうがいいということになり、工務店さんにも了解いただいているので、先週の日曜日に品定めに近所の家電量販店廻りをしてきました。
コ○マ
エアコンコーナーに行くとすぐに店員さんが声をかけてきた。
中年の男性店員で、こちらの条件を伝えるが、とにかく店員（お店）のお勧め商品の話ばかりだった。
工事はいらないと言うとだいぶ下げてきたが、もう少し検討すると言うとアッサリと引き下がった。
ヤ○ダ
こちらもエアコンコーナーに行くと、すかさず店員さんが声をかけてきた。
３０台半ば位の男性店員で、コ○マでは伝え忘れたが、隠蔽配管で加湿、換気機能は使えないと伝えると、これしか選べないと言ってFUJITSUのnocriaという機種を勧められた、フィルターを掃除する機能や遠くまで風を送る機能などに惹かれましたが、いかんせん独特なボコッとした形がどうも好きにはなれず、もう少し検討すると言うと、こちらもアッサリと引き下がった。
ケーズＡ店（現在のうちの直ぐそば）
エアコンコーナーで暫くみているが暫く店員さんはこなかった。
５分位してようやく中年の男性店員登場、前の２店とは違い、なんかマニアックな印象を与える店員さんだった。
ヤ○ダと同様に隠蔽配管と伝えると、特に特定の機種をお勧めするでもなく、淡々と説明してくれた。
その際に配管の径について聞かれた、２分３分と２分４分とがあり、それによってつけられるエアコンの大きさが変わってくるということだった。
もう少し検討すると言うとアッサリと引き下がった。
ということで結局この日は決定するに至らず、各社のカタログを手に帰ってきました。
その２日後の昨日、現場監督に配管の径やいつまでに届いていなければいけないかを聞いたところ、現在使用しているエアコンの取り外し、クリーニング、取り付け（最初に工務店にお願いしていてありました）を２月１３日（月）の週に行うので、遅くともそれまでには欲しいという事で急遽会社帰りに購入に行きました。
時間も遅かったので、この時間に間に合う店ということでケーズＢ店（Ａ店よりは遠いが車で１５分程で一時間遅くまでやっていてる）に行きました。
平日の夜なので殆どお客さんはおらず、エアコンコーナーに行くがこちらもＡ店同様店員さんはこなかったです。
暫く２人で話していると、やっと店員Ｈ氏が声をかけてきて、他店と同様に条件を言うと、それに見合う機種をいくつか選んでそれぞれの特徴を淡々と説明してくれました。
Ａ店もそうだったのですがコ○マやヤ○ダの店員と比較すると、とても淡白な印象ですが、こちらの質問や考えなどに耳を傾けてくれてなかなか好印象でした。
在庫や納期を確認し、機能や値段を考慮して、店員Ｈ氏にも値段を勉強してもらい、ついに決めちゃいました。
機種はこちらのケーズ電機オリジナルモデル５．０ｋＷクラスのもので値段も価○．ｃｏｍと比べても数千円高い程度で、カード払いも出来て（かなりポイントがつく）１０年保証もついているので、結構よい買い物ができたと思っています。
配送日は翌日監督に確認後、ケーズＢ店に後日連絡するという事にして、今日監督に確認すると１１日土曜日がよいということなのでケーズＢ店にＴＥＬしたら昨日の店員Ｈ氏は休みということで別の店員氏に伝えると、土曜日は配送が一杯で金曜か月曜にして欲しいといわれたので再度監督に確認して、月曜日の午後に配送してもらうことにしました。
現場見学 ２月 ４日
2006/02/04/Sat
２月４日（土） 晴
今日も先週と同じく快晴でとても寒い日となりました。
午前中に現場を通りかかったら今日はたくさんの車が止まっていました。いよいよ大詰めって感じです。
午後のいつもの時間（１５時少し前）に行くと、やはり中はたくさんの人が慌しく動き回っていて、ゆっくり見られる状態ではなかったので、暫くしてから再度来ることにしました。
３０分ほど経ってから再度行ったら今度は人数が少なくなって中を見学することが出来ました。
キッチン部分です。左上の収納は最初監督が作ってくれたらしいのですが、大工さんが全部作り直したとの事です。
大工さん曰く
「出来が悪かったので作り直した、あんなものを俺が作ったと思われちゃ困るからよ！」
との事でした。
私たちには全然分かりませんでしたが・・・
職人の拘りを感じました。
前回問題となっていた二階寝室上のロフトです。
１．４ｍの高さになるように天井が付きました。
下駄箱やその脇のクロゼットの扉です。
塗装後このブリッジで乾かしているのでしょうけど・・・
何か異様な光景です。
寝室からリビングを覗くための窓です。
手作りで木製枠に塗装しポリカーボネートが入ります。
玄関床が施工されていました。
当初タイル張りだったのですが、コストダウンのために豆砂利洗い出し仕上げとしました。
これはこれでなかなか良い仕上がりだと思います。
今日も先週と同じく快晴でとても寒い日となりました。
午前中に現場を通りかかったら今日はたくさんの車が止まっていました。いよいよ大詰めって感じです。
午後のいつもの時間（１５時少し前）に行くと、やはり中はたくさんの人が慌しく動き回っていて、ゆっくり見られる状態ではなかったので、暫くしてから再度来ることにしました。
３０分ほど経ってから再度行ったら今度は人数が少なくなって中を見学することが出来ました。
キッチン部分です。左上の収納は最初監督が作ってくれたらしいのですが、大工さんが全部作り直したとの事です。
大工さん曰く
「出来が悪かったので作り直した、あんなものを俺が作ったと思われちゃ困るからよ！」
との事でした。
私たちには全然分かりませんでしたが・・・
職人の拘りを感じました。
前回問題となっていた二階寝室上のロフトです。
１．４ｍの高さになるように天井が付きました。
下駄箱やその脇のクロゼットの扉です。
塗装後このブリッジで乾かしているのでしょうけど・・・
何か異様な光景です。
寝室からリビングを覗くための窓です。
手作りで木製枠に塗装しポリカーボネートが入ります。
玄関床が施工されていました。
当初タイル張りだったのですが、コストダウンのために豆砂利洗い出し仕上げとしました。
これはこれでなかなか良い仕上がりだと思います。
表示登記
2006/02/02/Thu
先週の土曜日に現場見学に行く前に銀行へ行き表示登記の手続きに必要な書類を提出しました。
表示登記とは、登記簿の表題部になされる登記のことで、その建物に対して初めてする登記です。
家を新築したときは、まだ登記簿がないので、その物件について登記し、表題部を新たに作成することを言います。
これは引渡しから1カ月以内に行わなければならず、もし遅れると１０万円の過料に処されます。
この手続きは自分でも出来るようですが、登記用の図面を書いたり必要な書類を作成するのに専門知識が必要で、通常は司法書士（正確には土地家屋調査士が行う）に依頼します。
表示登記では登録免許税はかかりませんが、司法書士への手数料として約８万円前後かかるらしいです。
工務店から以下の書類を郵送していただき
所有権証明書（工事完了引渡証明書）
工務店の印鑑証明書（発行後３ヶ月以内）
工務店の資格証明書（発行後３ヶ月以内）
建築確認通知書
私たちは住民票（現在住んでいるところのもの）を取り寄せ、同席した銀行指定の司法書士事務所のＳ氏（なんかＳばっかりですね・・・）に確認していただき提出しました。
必要書類を準備し法務局へ申請後２週間ほどかかるとの事でした。
その２日後に司法書士事務所からＴＥＬがあり
「２階寝室上のロフトの高さが１．４ｍ以上あるので天井をつけるように」
と云われました。
確認申請図ではロフトの高さが１．４ｍで２階建ての建物として申請してあります。
これに天井をつけないと３階建ての建物として申請となり、そうなってしまうと銀行の融資に影響が出てくるというのです。
写真の上半分がロフト部分です。
確かに天井をつけないと厳密には違法建築となります。
しかしロフトの高さが１．４ｍ以上あることで誰に迷惑をかけるというのか、と考えると変な決まりごとですよね・・・
建築士や監督にも相談したところ、今までにそんなこと云われた事無かったんだけど・・・といわれましたが、最近は耐震偽装事件や東○インの違法改造事件など建築業界で立て続けに起きた重大事件の影響で行政の新たな動きとして厳しく対処することになったとするならば、対応しなければいけないでしょう。
ということになりました。
私たちもこの件に関しては、最初まぁ大丈夫だろうと思っていて、それ以降頭の中から消えていたので、今回こういう問題が出てきて驚きました。
しかし規則は規則なので、これに従わないことによるリスクをとる事は出来ませんので、早急に天井を設置する追加工事を依頼して取り掛かってもらうことにしました。
この事を司法書士に伝えると、来週月曜日に再度確認して登記の手続きを行いますとの事でした。
表示登記とは、登記簿の表題部になされる登記のことで、その建物に対して初めてする登記です。
家を新築したときは、まだ登記簿がないので、その物件について登記し、表題部を新たに作成することを言います。
これは引渡しから1カ月以内に行わなければならず、もし遅れると１０万円の過料に処されます。
この手続きは自分でも出来るようですが、登記用の図面を書いたり必要な書類を作成するのに専門知識が必要で、通常は司法書士（正確には土地家屋調査士が行う）に依頼します。
表示登記では登録免許税はかかりませんが、司法書士への手数料として約８万円前後かかるらしいです。
工務店から以下の書類を郵送していただき
所有権証明書（工事完了引渡証明書）
工務店の印鑑証明書（発行後３ヶ月以内）
工務店の資格証明書（発行後３ヶ月以内）
建築確認通知書
私たちは住民票（現在住んでいるところのもの）を取り寄せ、同席した銀行指定の司法書士事務所のＳ氏（なんかＳばっかりですね・・・）に確認していただき提出しました。
必要書類を準備し法務局へ申請後２週間ほどかかるとの事でした。
その２日後に司法書士事務所からＴＥＬがあり
「２階寝室上のロフトの高さが１．４ｍ以上あるので天井をつけるように」
と云われました。
確認申請図ではロフトの高さが１．４ｍで２階建ての建物として申請してあります。
これに天井をつけないと３階建ての建物として申請となり、そうなってしまうと銀行の融資に影響が出てくるというのです。
写真の上半分がロフト部分です。
確かに天井をつけないと厳密には違法建築となります。
しかしロフトの高さが１．４ｍ以上あることで誰に迷惑をかけるというのか、と考えると変な決まりごとですよね・・・
建築士や監督にも相談したところ、今までにそんなこと云われた事無かったんだけど・・・といわれましたが、最近は耐震偽装事件や東○インの違法改造事件など建築業界で立て続けに起きた重大事件の影響で行政の新たな動きとして厳しく対処することになったとするならば、対応しなければいけないでしょう。
ということになりました。
私たちもこの件に関しては、最初まぁ大丈夫だろうと思っていて、それ以降頭の中から消えていたので、今回こういう問題が出てきて驚きました。
しかし規則は規則なので、これに従わないことによるリスクをとる事は出来ませんので、早急に天井を設置する追加工事を依頼して取り掛かってもらうことにしました。
この事を司法書士に伝えると、来週月曜日に再度確認して登記の手続きを行いますとの事でした。
