住宅ローン２
土地の融資実行から約半年ちょっと経って、建物の融資を受けるため再度ろうきんさんにお世話になりました。２００５年７月建物の実施設計もほぼ終わり、そろそろ建物の融資を受けるための申し込みをおこないました。
今度は中間金も借りるので、その説明ももう一度してもらいました。
工務店への支払いは５回に分けて行います、通常は３回が多いみたいなのですが、私たちがお願いする工務店は契約時、上棟時、中間×２、引渡時で工事金額÷５を支払うことになっています。
契約時の支払いは自己資金で行いましたが上棟時（２回目）以降は中間金としてろうきんから手形貸付を行ってもらいました。
まず上棟時、中間１の合計を貸し出してもらい、貸し出し時に印紙代等の手数料や貸付金に対しての利息（借りた日から引き渡し予定日まで）が引かれた分が入金されます。
２００５年１２月の中間１の支払いまでは私たちの口座にプールしておきました。
２００６年１月に中間２の支払いのために再度手形貸付の手続きを行いました。
その時に火災保険の話をしたのですが、ろうきんの住宅ローンには全労災の火災保険が付いています、というか正確にいうと付いていました。
２００６年から制度が変わって火災保険が付かなくなりました。
なんでも全労災の火災保険は地震保険にあたる部分が弱く、しかもローンの残細分しか入ってくれないので、それで問題になったらしく今年から無くなったみたいです。
私たちは去年既に申込済みなので、既得権でどちらでもよいということで一応民間の損保でも見積もってもらいましたが目玉が飛び出そうなほど高い金額だったので、とりあえずろうきんで負担してくれる全労災で足りない分を私たちが負担する形にしました。
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